Read the following passage about urban development and mark the letter A, B, C or D to indicate the best answe...

The Significance of Green Buildings

Green buildings are designed to minimise environmental impact and enhance the well-being of occupants. These buildings incorporate sustainable materials, energy-efficient technologies, and water-saving features, making them more environmentally friendly than traditional buildings. Green building practices have gained attention as society increasingly recognises the importance of reducing greenhouse gas emissions, conserving resources, and promoting sustainable living. By adopting these practices, communities can contribute to a cleaner environment and a healthier future.

[I] One of the key benefits of green buildings is their energy efficiency. [II] Green buildings often use renewable energy sources, such as solar panels or wind turbines, to power their operations. [III] Additionally, energy-efficient lighting and HVAC systems help reduce electricity consumption. By cutting down on energy usage, green buildings reduce both costs and carbon footprints, making them more sustainable in the long run. [IV]

Water conservation is another focus of green buildings. These buildings are equipped with water-saving fixtures, such as low-flow faucets and dual-flush toilets, which reduce water consumption significantly. In some cases, green buildings also collect and reuse rainwater for non-potable purposes, such as irrigation and toilet flushing. This approach helps alleviate pressure on local water resources and reduces the environmental impact of water use.

Although green buildings offer many advantages, they are often more expensive to construct due to the cost of sustainable materials and advanced technology. However, the long-term savings on energy and water bills can offset these initial costs. In addition, green buildings tend to have higher property values and attract environmentally conscious tenants, which can be advantageous for property owners.

As more people become aware of the benefits of green buildings, demand for sustainable construction is expected to rise. Green buildings have the potential to transform the construction industry, reduce environmental impact, and create healthier, more sustainable communities. By embracing these practices, society can help pave the way toward a more sustainable and resilient future.

Tầm quan trọng của các công trình xanh

Các công trình xanh được thiết kế nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của người sử dụng. Những công trình này kết hợp vật liệu bền vững, công nghệ tiết kiệm năng lượng và tính năng tiết kiệm nước, khiến chúng thân thiện với môi trường hơn so với các công trình truyền thống. Việc xây dựng theo hướng xanh ngày càng được chú trọng khi xã hội nhận thức rõ hơn về tầm quan trọng của việc cắt giảm khí thải nhà kính, bảo tồn tài nguyên và thúc đẩy lối sống bền vững. Bằng cách áp dụng các thực hành này, cộng đồng có thể góp phần tạo nên một môi trường trong lành và một tương lai khỏe mạnh hơn.

Một trong những lợi ích chính của công trình xanh là hiệu quả sử dụng năng lượng. Các công trình này thường sử dụng nguồn năng lượng tái tạo, như tấm pin mặt trời hoặc tua-bin gió, để vận hành. Bên cạnh đó, hệ thống chiếu sáng và điều hòa tiết kiệm năng lượng giúp giảm đáng kể mức tiêu thụ điện. Nhờ cắt giảm việc sử dụng năng lượng, công trình xanh không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giảm dấu chân carbon, góp phần vào sự bền vững lâu dài.

Tiết kiệm nước cũng là một trọng tâm của các công trình xanh. Chúng được trang bị thiết bị tiết kiệm nước, như vòi nước lưu lượng thấp và bồn cầu hai chế độ xả, giúp giảm đáng kể lượng nước tiêu thụ. Trong một số trường hợp, các công trình này còn thu gom và tái sử dụng nước mưa cho các mục đích không cần nước uống, chẳng hạn như tưới cây hoặc xả toilet. Cách tiếp cận này giảm áp lực lên nguồn nước địa phương và hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường do việc sử dụng nước gây ra.

Mặc dù công trình xanh mang lại nhiều lợi ích, nhưng chi phí xây dựng ban đầu thường cao hơn do giá vật liệu bền vững và công nghệ tiên tiến. Tuy nhiên, khoản tiết kiệm dài hạn từ hóa đơn năng lượng và nước có thể bù đắp chi phí ban đầu này. Hơn nữa, giá trị bất động sản của công trình xanh thường cao hơn và thu hút những người thuê có ý thức bảo vệ môi trường, mang lại lợi thế kinh tế cho chủ sở hữu.

Khi ngày càng nhiều người nhận thức được lợi ích của công trình xanh, nhu cầu xây dựng bền vững dự kiến sẽ tăng mạnh. Các công trình xanh có khả năng thay đổi ngành xây dựng, giảm thiểu tác động môi trường và xây dựng cộng đồng khỏe mạnh, bền vững hơn. Bằng cách hướng tới những thực hành này, xã hội có thể mở đường cho một tương lai kiên cường và bền vững hơn.

Question 31: The word “incorporate” in paragraph 1 could best be replaced by ____________.

A. integrate
B. involve
C. contain
D. include

(Từ “incorporate” trong đoạn 1 có thể được thay thế tốt nhất bằng từ nào sau đây?

A. kết hợp
B. bao gồm
C. chứa đựng
D. gồm có)

Giải thích:

• A. integrate (kết hợp/hòa nhập) - ĐÚNG: "Incorporate" trong ngữ cảnh thiết kế xây dựng (incorporate materials/technologies) mang nghĩa lồng ghép, kết hợp các yếu tố vào tổng thể, đồng nghĩa nhất với "integrate".
• B. involve (liên quan) - SAI.
• C. contain (chứa đựng) - SAI.
• D. include (bao gồm) - SAI: Mặc dù gần nghĩa, nhưng "include" thường mang nghĩa liệt kê thành phần, còn "incorporate/integrate" mang nghĩa kết hợp vào cấu trúc hoạt động.

Question 32: Where in paragraph 2 does the following sentence best fit?

This practice also benefits the environment by reducing reliance on non-renewable resources.

A. [III]        
B. [II]
C. [I]
D. [IV]

(Trong đoạn 2, câu sau đây được đặt ở vị trí nào là phù hợp nhất?

Cách thực hành này cũng mang lại lợi ích cho môi trường bằng cách giảm sự phụ thuộc vào các nguồn tài nguyên không tái tạo.

A. [III]
B. [II]
C. [I]
D. [IV])

Giải thích:

• A. [III] - ĐÚNG: Câu cần điền "This practice also benefits the environment..." (Thực hành này cũng có lợi cho môi trường...) phù hợp nhất khi đặt ngay sau câu [II] nói về việc "sử dụng năng lượng tái tạo". Vị trí [III] là khoảng trống ngay sau câu [II].
• B. [II] - SAI: Không thể chèn vào giữa câu [II].
• C. [I] - SAI: Chưa có hành động cụ thể nào được nhắc đến ở [I] để gọi là "This practice".
• D. [IV] - SAI: Quá xa so với ý "renewable energy".

Question 33: According to paragraph 3, which of the following is NOT a feature of green buildings aimed at conserving water?

A. Dual-flush toilets
B. Rainwater collection

C. Low-flow faucets                                        D. Energy-efficient lighting

(Theo đoạn 3, yếu tố nào sau đây KHÔNG phải là đặc điểm của công trình xanh nhằm tiết kiệm nước?

A. Bồn cầu hai chế độ xả
B. Hệ thống thu gom nước mưa

C. Vòi nước tiết kiệm
D. Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng)

Giải thích:

• A. Dual-flush toilets - SAI: Có đề cập (tiết kiệm nước).
• B. Rainwater collection - SAI: Có đề cập (thu gom nước mưa).
• C. Low-flow faucets - SAI: Có đề cập (vòi lưu lượng thấp).
• D. Energy-efficient lighting - ĐÚNG: Đây là thiết bị tiết kiệm điện (năng lượng), không phải tiết kiệm nước.

Question 34: The word “alleviate” in paragraph 3 is OPPOSITE in meaning to ____________.        

A. ease                        B. worsen
C. soften
D. reduce

(Từ “alleviate” trong đoạn 3 có nghĩa TRÁI NGƯỢC với từ nào sau đây?

A. làm dịu bớt
B. làm trầm trọng thêm
C. làm mềm
D. giảm bớt)

Giải thích:

• A. ease (làm dịu) - SAI: Đồng nghĩa.
• B. worsen (làm tồi tệ hơn) - ĐÚNG: Trái nghĩa với "alleviate" (làm giảm bớt/làm dịu gánh nặng).
• C. soften (làm mềm) - SAI.
• D. reduce (giảm bớt) - SAI: Đồng nghĩa.

Question 35: The word “they” in paragraph 4 refers to ____________.

A. property values
B. construction costs

C. green buildings
D. sustainable materials

(Từ “they” trong đoạn 4 ám chỉ đến điều nào sau đây?

A. giá trị bất động sản
B. chi phí xây dựng

C. các công trình xanh
D. vật liệu bền vững)

Giải thích:

• A. property values - SAI.
• B. construction costs - SAI.
• C. green buildings - ĐÚNG: "Although green buildings offer many advantages, they are often more expensive..." (Mặc dù công trình xanh có nhiều lợi ích, chúng thường đắt đỏ hơn...).
• D. sustainable materials - SAI.

Question 36: Which of the following best summarizes the main idea of paragraph 4?

A. Sustainable materials and technology have made green buildings affordable for most property owners.

B. Green buildings have higher upfront costs, but their benefits can outweigh these expenses over time.

C. Advanced technology used in green buildings reduces the need for property management.

D. Green buildings attract more tenants due to their low construction costs.

(Phát biểu nào sau đây tóm tắt chính xác nhất ý chính của đoạn 4?

A. Vật liệu và công nghệ bền vững đã giúp công trình xanh trở nên phù hợp với hầu hết chủ sở hữu bất động sản.

B. Các công trình xanh có chi phí ban đầu cao hơn, nhưng lợi ích của chúng có thể vượt xa khoản chi đó theo thời gian.

C. Công nghệ tiên tiến được sử dụng trong công trình xanh giúp giảm nhu cầu quản lý tài sản.

D. Các công trình xanh thu hút nhiều người thuê hơn do chi phí xây dựng thấp.)

Giải thích:

• A. ...affordable for most property owners. - SAI: Bài nói "more expensive to construct" (đắt hơn).
• B. Green buildings have higher upfront costs, but their benefits can outweigh these expenses over time. - ĐÚNG: Tóm tắt chính xác sự đối lập trong đoạn 4: Chi phí ban đầu cao (upfront costs) >< Lợi ích dài hạn (tiết kiệm điện nước, giá trị tài sản) bù đắp lại.
• C. ...reduces the need for property management. - SAI: Không đề cập.
• D. ...due to their low construction costs. - SAI: Sai sự thật (chi phí cao).

Question 37: Which of the following is TRUE according to the passage?

A. Traditional buildings are better suited for environmentally conscious tenants.

B. Green buildings are designed with energy efficiency and water conservation.

C. Property values are generally lower for green buildings due to high construction costs.

D. Green buildings rarely utilise renewable energy sources.

(Phát biểu nào sau đây đúng theo nội dung bài đọc?

A. Các công trình truyền thống phù hợp hơn với những người thuê có ý thức bảo vệ môi trường.

B. Các công trình xanh được thiết kế với mục tiêu tiết kiệm năng lượng và bảo tồn nước.

C. Giá trị bất động sản của các công trình xanh thường thấp hơn do chi phí xây dựng cao.

D. Các công trình xanh hiếm khi sử dụng nguồn năng lượng tái tạo.)

Giải thích:

• A. Traditional buildings are better suited... - SAI: Sai, công trình xanh thu hút người thuê có ý thức môi trường hơn.
• B. Green buildings are designed with energy efficiency and water conservation. - ĐÚNG: Tổng hợp ý từ đoạn 2 (energy) và đoạn 3 (water).
• C. Property values are generally lower... - SAI: Bài nói "higher property values".
• D. ...rarely utilise renewable energy sources. - SAI: Bài nói "often use".

Question 38: Which of the following best paraphrases the underlined sentence in paragraph 5?

A. Future savings on energy and water can help solve the problem of initial costs.

B. Savings on energy and water bills for a short time can pay back the early investment.

C. Though it costs less at first, the higher utility bills in the long run can balance things out.

D. In the long run, the money saved on energy and water can make up for the upfront expenses.

(Câu được gạch chân trong đoạn 5 có thể được diễn đạt lại tốt nhất bằng câu nào sau đây?

A. Khoản tiết kiệm năng lượng và nước trong tương lai có thể giúp giải quyết vấn đề chi phí ban đầu.

B. Tiền tiết kiệm được từ hóa đơn năng lượng và nước trong thời gian ngắn có thể hoàn vốn đầu tư ban đầu.

C. Mặc dù chi phí ban đầu thấp hơn, nhưng các hóa đơn tiện ích cao hơn về sau có thể cân bằng lại.

D. Về lâu dài, số tiền tiết kiệm được từ năng lượng và nước có thể bù đắp cho chi phí ban đầu.)

Giải thích:

• A. ...solve the problem... - SAI: Quá mạnh, không sát nghĩa "offset" (bù đắp).
• B. ...for a short time... - SAI: Bài nói "long-term" (dài hạn).
• C. Though it costs less at first... - SAI: Sai, chi phí ban đầu cao hơn.
• D. In the long run, the money saved on energy and water can make up for the upfront expenses. - ĐÚNG: Paraphrase chuẩn:
• In the long run = Long-term.
• Make up for = Offset.
• Upfront expenses = Initial costs.

Question 39: Which of the following can be inferred from the passage?

A. Most green buildings are constructed to reduce property costs, with little focus on environmental benefits.

B. Green buildings cost a fortune, making them less practical for widespread use in construction projects.

C. Green buildings may set a new standard for construction as awareness of sustainability grows, encouraging more environmentally friendly building practices across the industry.

D. Sustainable practices in building design can make a minor contribution to environmental preservation.

(Điều nào sau đây có thể được suy ra từ đoạn văn?

A. Hầu hết các công trình xanh được xây dựng nhằm giảm chi phí bất động sản, ít chú trọng đến lợi ích môi trường.

B. Công trình xanh rất tốn kém, khiến chúng khó được áp dụng rộng rãi trong các dự án xây dựng.

C. Khi nhận thức về tính bền vững ngày càng tăng, công trình xanh có thể trở thành tiêu chuẩn mới của ngành xây dựng, thúc đẩy các phương pháp xây dựng thân thiện với môi trường hơn.

D. Các thực hành bền vững trong thiết kế xây dựng chỉ góp phần nhỏ trong việc bảo vệ môi trường.)

Giải thích:

• A. ...reduce property costs, with little focus on environmental benefits. - SAI: Ngược lại, tập trung vào môi trường và chi phí xây dựng cao.
• B. ...less practical for widespread use... - SAI: Bài dự đoán "demand is expected to rise" (nhu cầu sẽ tăng), tức là có tính thực tiễn và phổ biến.
• C. Green buildings may set a new standard for construction as awareness of sustainability grows... - ĐÚNG: Suy luận hợp lý từ ý "have the potential to transform the construction industry" (có tiềm năng thay đổi ngành xây dựng) và nhu cầu đang tăng.
• D. ...make a minor contribution... - SAI: Bài nhấn mạnh đóng góp lớn (create healthier, sustainable communities).

Question 40: Which of the following best summarises the passage?

A. Although green buildings help lower energy costs, they remain an expensive option for long-term use.

B. Green buildings provide some environmental benefits, but they also require ongoing maintenance and repairs, limiting their appeal for long-term investments.

C. Green buildings minimise environmental impact, improve occupants’ well-being, and, despite initial costs, offer long-term benefits, paving the way for a sustainable future.

D. Green buildings are designed primarily to cut down on energy expenses and are generally less effective in promoting water conservation or resource sustainability.

(Phát biểu nào sau đây tóm tắt toàn bộ bài viết tốt nhất?

A. Mặc dù công trình xanh giúp giảm chi phí năng lượng, chúng vẫn là lựa chọn đắt đỏ cho việc sử dụng lâu dài.

B. Công trình xanh mang lại một số lợi ích môi trường, nhưng đòi hỏi phải bảo trì thường xuyên, làm giảm sức hấp dẫn của chúng như một khoản đầu tư dài hạn.

C. Công trình xanh giúp giảm tác động môi trường, cải thiện sức khỏe người sử dụng, và dù chi phí ban đầu cao, vẫn mang lại lợi ích lâu dài, mở đường cho một tương lai bền vững.

D. Các công trình xanh chủ yếu được thiết kế để cắt giảm chi phí năng lượng và nhìn chung ít hiệu quả trong việc bảo tồn nước hay tài nguyên.)

Giải thích:

• A. ...remain an expensive option for long-term use. - SAI: Sai, về dài hạn chúng tiết kiệm tiền ("cost-saving").
• B. ...require ongoing maintenance... limiting their appeal... - SAI: Thông tin tiêu cực không có trong bài.
• C. Green buildings minimise environmental impact, improve occupants’ well-being, and, despite initial costs, offer long-term benefits, paving the way for a sustainable future. - ĐÚNG: Tóm tắt toàn diện các ý chính: Mục đích (môi trường, con người), Kinh tế (chi phí đầu vào cao nhưng lợi ích dài hạn), và Tầm nhìn (tương lai bền vững).
• D. ...less effective in promoting water conservation... - SAI: Sai sự thật trong bài.